О главном
Полезное
Библиотека
Разное
Правовые нормативы по содержанию лошадей
Правовые отношения всегда подразумевают уважительное отношение. И вполне
возможно, что законодатель, представленный городской или районной
администрацией, может вообще не разрешить держать нам лошадь на нашем участке,
хотя на нем издавна находится неиспользуемая конюшня. Конечно, это совсем не
произвол властей. Возможно, до сих пор используемая «смешанная застройка»
данного района предусматривает в будущем строительство жилого квартала и
подлежит законодательно гарантированным ограничениям, как этого теперь требуют
интересы наших сограждан. В любом случае сюда относится не только запрет на
размещение предприятий в чисто жилых районах, но также запрет и на содержание
мелких домашних животных, поскольку они в таком районе могут создать
неприемлемые условия для окружающих, в том числе и связанные с содержанием
любого животного запахи. Что для нас, конников, является «ароматом широких
просторов», для других - просто непереносимая вонь.
В соответствии с нормативными актами по использованию строений в общих жилых и в
смешанных районах допускается возведение хлевов для содержания мелкого скота.
Содержание лошадей без ограничений разрешается в сельской местности, на
определенных условиях в поселках и, кроме того, на так называемых окраинах, если
там уже имеются застройки сельскохозяйственного назначения.
Федеральный строительный закон Республики Германия, нормативы использования
строений и строительные правила относительно этого дают городам и поселкам
правовую основу. Вследствие этого мы должны заблаговременно обладать информацией
о правовом положении от уполномоченных органов по строительному надзору, и у нас
будет всеобъемлющая консультация, когда мы получим официальный ответ на запрос.
Пренебречь таким шагом можно было бы только в чисто сельской местности без жилых
кварталов.
Несколько лет назад специализированная пресса по коневодству сообщала, что один
владелец лошадей, имевший устные заверения в том, что против содержания лошадей
на его участке нет никаких возражений, впоследствии по решению суда был вынужден
отказаться от содержания лошадей. Так как он не был готов к этому, ему пришлось
продать этот участок и переехать в другую местность. Теперь он уже потребовал
письменного подтверждения на право содержания лошадей. Причиной было то, что на
его прежнем месте жительства на соседний участок переехали новые владельцы, и
соседей стала раздражать существовавшая многие годы конюшня; их выводил из себя
запах конского навоза.
Содержание лошадей без строительства новой конюшни
У соответствующих властей Германии запрашивается справка, будут ли возражения
против намерения содержать одну или несколько лошадей. В небольших сельских
районах очень просто обратиться в управление и благоразумно сделать по этому
поводу письменный запрос. Точно так же следует поступать в городской местности,
а также обязательно запрашивать службы по надзору за строительством. Конечно же
возражение, что тем самым мы будим спящую собаку, верно, Но что если «спящая
собака» проснется через годы и нам придется по решению суда расстаться с
лошадьми?
Возможные строительные налоги
Строительное право в Германии позволяет органам коммунального самоуправления
разрешать содержание лошадей в старых неиспользуемых конюшнях, облагая налогом,
чтобы мы ликвидировали вероятные аварии, будь то против сточных вод (жижа),
складирование навоза (навозные кучи), не понравившиеся «защитникам окружающей
среды» или мало ли что еще.
Нам не поможет, если мы станем прятать голову в песок от таких возможных
проблем; нам следует эти проблемы предвидеть и попытаться справедливо разрешить
их в интересах всех заинтересованных сторон.
Содержание лошади в новой конюшне
Решаемся ли мы на постройку конюшни «с нуля» или на сборную конюшню, все это
зависит от местных властей и от личных взаимоотношений с окружающими. Где мы
строим и как мы строим, устанавливается строительным правом - генеральным планом
и строительным уставом.
В интересах упорядоченной застройки местности в генеральном плане, как правило,
имеются положения об использовании земельных участков и правилах застройки
наподобие требований к зданию: например, нормативы к устойчивости здания и его
пожарная безопасность, внешний вид, расстояние между зданиями и т. д. Чтобы ни
один застройщик не зависел от «пожеланий» соседа и уж тем паче от его произвола,
законодатель в строительстве строго определяет, когда и при каких условиях
застройщику при строительстве конюшни можно дойти до границы своего владения.
Вопросы ограждения, размеры окон и другие нормативы тоже регулируются этим
законом.
С каждым запланированным строительством связан и целый ряд правовых вопросов.
